コモドヒル桜台

  • 福岡県筑紫野市大字永岡

  • / 桜台駅 徒歩10分

  • 1994年築 / 9階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

62.5
非常に割安

推定相場価格より14.8%割安

販価
1,980万円
28.2万円/㎡
相場
2,324万円
33.1万円/㎡
1,498
2,049
2,599
3,150
AI査定結果
推定相場価格
2,324万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,049万円〜2,599万円
29.2万円/㎡〜37.0万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年9月21日
コモドヒル桜台
1,980万円（28.2万円/㎡）/ 2階 / 70.18㎡ / 2SLDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は22.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/141,980万円28.2万円2階 70.18㎡ 2LDK南東
2026/09/091,280万円17.6万円8階 72.54㎡ 3LDK南
2026/07/201,980万円28.2万円8階 70.18㎡ 3LDK南西
2026/07/071,280万円16.7万円8階 76.63㎡ 3LDK南
2026/03/271,798万円23.5万円4階 76.63㎡ 2LDK南
2026/01/281,898万円24.8万円4階 76.63㎡ 2LDK南
2025/08/121,599万円22.8万円6階 70.18㎡ 3LDK南西
2025/06/211,340万円19.1万円6階 70.18㎡ 3LDK南西
2024/07/151,880万円23.5万円7階 80.09㎡ 4LDK南西
2024/07/131,980万円24.7万円7階 80.09㎡ 4LDK南西
2024/04/071,580万円20.6万円6階 76.63㎡ 3LDK南西
2024/04/021,100万円13.7万円3階 80.09㎡ 4LDK南西
2024/03/291,598万円22.8万円5階 70.18㎡ 3LDK南
2024/03/171,648万円23.5万円5階 70.18㎡ 3LDK南
2024/02/181,690万円22.1万円6階 76.63㎡ 3LDK南西
2024/02/181,798万円25.6万円5階 70.18㎡ 3LDK南
2024/02/151,790万円23.4万円6階 76.63㎡ 3LDK南西
2023/12/131,880万円24.5万円6階 76.63㎡ 3LDK南西
2023/11/261,980万円25.8万円6階 76.63㎡ 3LDK南西
2023/10/092,080万円27.1万円6階 76.63㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は27.14万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/16コモドヒル桜台
筑紫野市大字永岡
桜台駅10分 1,980万円28.2万円70.18㎡2SLDK2階 / 9階建 南東1994年42戸RC
2025/04/20シティライフ二日市2
筑紫野市塔原東四丁目
都府楼南駅12分 1,798万円23.6万円76.3㎡4LDK1階 / 8階建 南1996年42戸RC
2026/08/19エステートマンション二日市
筑紫野市塔原東三丁目
二日市駅13分 1,550万円21.4万円72.45㎡3LDK7階 / 8階建 南1994年19戸RC
2024/09/20エイルヴィラ二日市
筑紫野市二日市北四丁目
西鉄二日市駅6分 2,100万円31.8万円66.1㎡3LDK7階 / 11階建 西1996年32戸RC
2026/01/10オリエントハイツ二日市II
筑紫野市紫一丁目
西鉄二日市駅6分 2,280万円32.9万円69.3㎡3LDK5階 / 7階建 南東1995年42戸RC
2026/06/27ヴォルフスガルテン二日市
筑紫野市紫一丁目
紫駅5分 1,790万円28.3万円63.22㎡2LDK2階 / 5階建 南西1989年32戸RC
2024/07/06ダイアパレス二日市
筑紫野市二日市西一丁目
二日市駅3分 1,399万円24.1万円58.07㎡2LDK2階 / 9階建 南1991年55戸RC
2026/07/01ライオンズマンション二日市駅前
筑紫野市二日市中央二丁目
二日市駅2分 2,480万円28.8万円86.16㎡1LDK11階 / 14階建 西1999年63戸SRC
2024/04/30アンピール二日市II
筑紫野市二日市西二丁目
二日市駅6分 1,900万円21.7万円87.36㎡4LDK3階 / 5階建 南東1998年35戸RC
2024/11/13クローバーマンション二日市
筑紫野市紫一丁目
紫駅3分 1,780万円25.2万円70.58㎡3LDK7階 / 8階建 南1995年55戸RC
2024/03/26セラピー二日市
筑紫野市二日市北四丁目
紫駅9分 1,890万円23.2万円81.5㎡4LDK2階 / 4階建 南1996年19戸RC
2025/09/21C&IKOKENヴォルフスガルデン二日市
筑紫野市紫一丁目
紫駅5分 2,090万円33.1万円63.22㎡2LDK2階 / 5階建 南西1989年32戸RC
2024/07/15ダイアパレスグランステージ二日市
筑紫野市紫一丁目
紫駅3分 2,300万円26.2万円87.64㎡4LDK3階 / 8階建 南1997年33戸RC
2026/07/16いずみハイツ二日市
筑紫野市紫二丁目
紫駅2分 1,990万円29.2万円68.11㎡3LDK2階 / 7階建 南西1990年39戸RC
2026/03/24JGMヴェルデ二日市駅前
筑紫野市二日市中央一丁目
二日市駅4分 2,370万円27.9万円84.96㎡4LDK5階 / 9階建 南1997年40戸RC
2025/10/17じゅうグランドモア二日市
筑紫野市湯町二丁目
二日市駅7分 2,298万円27.9万円82.27㎡4LDK2階 / 8階建 南1991年42戸RC
2025/10/17コアマンション二日市ブランシェ
筑紫野市二日市南一丁目
二日市駅8分 2,480万円29.0万円85.54㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積60.18㎡〜80.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名コモドヒル桜台
所在地福岡県筑紫野市大字永岡
交通桜台駅徒歩10分
築年月1994年
階数9階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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